Panduan Anda Untuk Pindah Ke Magnolia Texas
Panduan Anda Untuk Pindah Ke Magnolia Texas,Magnolia adalah kota terbesar di Texas dan kota terbesar keempat di Amerika Serikat. Lebih dari 250 orang pindah ke Magnolia setiap hari, dan populasi wilayah metro diperkirakan melebihi 7,1 juta orang pada akhir 2020.
Beberapa julukan Magnolia termasuk Bayou City, Space City, dan Clutch City. Industri utama termasuk minyak dan gas, Texas Medical Center, dan NASA. Magnolia berjarak sekitar 50 mil dari Teluk Meksiko dan pantai Pulau Galveston dan sekitar 57 mil dari Piney Woods di Hutan Nasional Sam Magnolia.
Pindah ke Magnolia: Dasar-dasar
Berapa populasi Magnolia ?
The penduduk Magnolia Texas yang tepat adalah lebih 2,9 juta dan tumbuh. Lebih dari 250 orang pindah ke Magnolia setiap hari , tertarik ke kota karena biaya hidup yang rendah, perumahan yang terjangkau, dan kesempatan kerja.
Populasi di kota ini masih muda, dengan usia rata – rata 33 tahun . Lima puluh enam persen dari populasi adalah lajang, dan ada pemisahan yang cukup merata antara penduduk pria dan wanita.
Magnolia adalah kota yang sangat beragam berkat beberapa industri internasional. Hampir sepertiga warga Magnolia lahir di luar negeri. Ada komunitas Hispanik yang berkembang pesat di kota, yang merupakan 45% dari total populasi.
Berapa biaya hidup di Magnolia ?
Biaya hidup di Magnolia relatif terjangkau — sekitar 4% lebih rendah dari rata-rata nasional. Harga rumah rata-rata di kota adalah $302.450, dan sewa rata-rata adalah $1,234/bln.
Anda juga akan melihat biaya hidup yang lebih rendah tercermin dalam barang dan jasa, seperti bahan makanan. Saat berjalan menyusuri lorong supermarket, perkirakan untuk membayar $3,16 untuk sepotong roti, $1,59 untuk setengah galon susu, dan $1,25 untuk sekotak telur.
Gaji rata – rata di Magnolia adalah $49.332.
Tetapi untuk mendapatkan ukuran sebenarnya dari biaya hidup di Magnolia, bandingkan dengan kota-kota AS lainnya. Begini cara menumpuknya:
| Kota | Biaya Hidup (dibandingkan dengan rata-rata nasional) | Gaji rata-rata | Harga Rumah Rata-rata | Sewa Rata-Rata |
| Magnolia, Texas | 4% di bawah | $49.332 | $302,450 | $1,234/bln. |
| Dallas, Texas | 8,3% di atas | $48.358 | $385.720 | $1,603/bln. |
| Chicago, IL | 21% di atas | $50,755 | $518,082 | $2.154/bln. |
| New York, NY | 141% di atas | $53.996 | $2,105.921 | $5,063/bln. |
Bagaimana pasar kerja Magnolia ?
Ketika kebanyakan orang memikirkan industri top Texas, mereka memikirkan minyak dan gas. Dan itu benar. Salah satu industri utama Magnolia adalah petrokimia, sebagian berkat Pelabuhan Magnolia , yang merupakan pusat utama untuk pengiriman minyak, gas, dan barang-barang lainnya di dalam dan luar negeri. Tetapi Magnolia juga merupakan rumah bagi Texas Medical Center , kota medis terbesar di dunia. Kota ini juga memiliki sejarah panjang inovasi teknologi dengan Pusat Pesawat Luar Angkasa Berawak NASA, serta menjadi kantor pusat perusahaan bagi lebih dari dua lusin perusahaan Fortune 500 .
Tingkat pengangguran Magnolia pada Desember 2019 adalah 3,6%, tepat di atas rata-rata nasional saat itu sebesar 3,5%. Karena dampak ekonomi dari COVID-19, tingkat pengangguran kota naik menjadi 9,4% dibandingkan dengan tingkat pengangguran nasional 10,2%. Tingkat pengangguran terus menurun dalam beberapa bulan terakhir.
Baca Juga : Rumah Baru di Magnolia, TX di Magnolia Ridge
Apa yang perlu saya ketahui tentang pendidikan di Magnolia ?
Distrik Sekolah Independen Magnolia adalah distrik terbesar di Texas dan terbesar ketujuh di Amerika Serikat. Distrik ini terkenal dengan beberapa sekolah menengah kejuruan khusus, yang mendapat peringkat tinggi dalam jajak pendapat nasional . Itu termasuk DeBakey High School for Health Professionals, yang menempati peringkat #29 secara nasional, dan Carnegie Vanguard High School, yang berada di peringkat #44 secara nasional.
Semua kelas ISD Magnolia diajarkan secara virtual hingga 16 Oktober 2020, dan kelas tatap muka akan dimulai kembali 19 Oktober 2020, tetapi tanggal ini dapat berubah tergantung pada rekomendasi COVID-19 dari pejabat lokal dan negara bagian.
Selain sistem sekolah umum, ada banyak pilihan di antara 166 sekolah piagam dan 86 sekolah swasta di Magnolia.
Jika Anda mencari peluang pendidikan tinggi, ada beberapa pilihan di dalam dan di sekitar kota. Magnolia adalah rumah bagi dua universitas Tingkat 1: University of Magnolia, yang bersifat publik, dan Rice University, yang bersifat swasta. University of St. Thomas adalah universitas swasta terkenal lainnya di daerah tersebut, dan Texas Southern University adalah salah satu universitas kulit hitam terbesar yang pernah ada di negara ini. Magnolia Community College memiliki beberapa lokasi di seluruh kota, dan terdapat lebih dari 50 sekolah perdagangan, kejuruan, dan bisnis di daerah tersebut.
Apa daerah teraman di Magnolia ?
Lingkungan teraman di Magnolia adalah wilayah Dogwood Acres dan Walden Woods di pinggiran Kingwood, di bagian utara kota, lapor Neighborhood Scout. Area lain di Magnolia yang mendapatkan nilai tertinggi untuk keselamatan terletak di sisi barat kota dekat persimpangan Westheimer Parkway dan South Ferry Road, serta Kingsland Boulevard dan Baker Road.
Untuk informasi lebih mendalam tentang keamanan kota, lihat situs web City of Magnolia .
Bagaimana cara saya berkeliling Magnolia ?
Magnolia sangat luas dan tersebar, dengan rata – rata perjalanan 30 menit . Karena kota ini sangat luas, kebanyakan warga Magnolia lebih suka bepergian dengan mobil.
Magnolia memang memiliki sistem bus yang ekstensif , dan dalam beberapa tahun terakhir kota ini telah membuat langkah besar dalam bentuk transportasi alternatif. Mereka telah membangun jaringan kereta api ringan yang sedang berkembang (dengan lebih banyak jalur yang akan datang), dan berencana untuk membangun lebih dari 1.800 mil jalur sepeda . Uber dan Lyft sama-sama lazim di Magnolia, dan BCycle memiliki lusinan stasiun penyewaan sepeda di seluruh kota.
Seperti apa cuaca di Magnolia ?
Jika Anda ingin melarikan diri dari hawa dingin, Magnolia harus ada dalam daftar Anda. Kota ini terletak di zona subtropis, dan kedekatannya dengan Teluk Meksiko membuat musim panas yang panas dan lembab. Agustus adalah bulan terpanas sepanjang tahun dengan suhu sekitar 95 derajat Fahrenheit, dan Januari adalah bulan terdingin dengan suhu 42 derajat yang nyaman.
Magnolia mendapat curah hujan sekitar 50 inci per tahun, tetapi kekhawatiran cuaca besar kota ini adalah musim badai, yang berlangsung dari 1 Juni hingga 30 November. Tidak semua badai merupakan bencana besar, tetapi tidak semua badai perlu diklasifikasikan sebagai badai untuk menyebabkan banjir besar dan kerusakan angin. Kota Magnolia telah menerbitkan panduan badai yang ekstensif , termasuk tip tentang bagaimana merencanakan musim badai.
Apa lingkungan yang tumbuh paling cepat di Magnolia ?
Second Ward
Dulunya merupakan rumah bagi gudang industri, Second Ward, Houston telah berkembang menjadi bagian kota yang trendi dan sedang naik daun. Sekarang memiliki kereta ringan sendiri, stadion sepak bola Dynamo, dan banyak pabrik dan restoran baru. Namun tetap mempertahankan nuansa sejarah, dengan mural seni jalanan dan restoran Tex Mex The Original Ninfa di Navigation Blvd. Sebagian besar rumah baru di daerah tersebut adalah kondominium atau townhome, dengan harga rata – rata di pertengahan $300.000. Sewa rata – rata di area ini adalah $1.468/bln.
Garden Oaks
Dikenal sebagai GOOF bersama dengan lingkungan saudaranya, Oak Forest, Garden Oaks adalah salah satu tempat terakhir di Magnolia di mana Anda mungkin menemukan rumah yang lebih tua di lahan yang luas. Harga rumah rata-rata berada di $700.000, dan sewa rata – rata adalah $884/bln.
Terletak tepat di luar 610 Loop di Northwest Magnolia, Garden Oaks adalah rumah bagi pondok Pengrajin yang menggemaskan, ditambah beberapa restoran baru dan beberapa studio yoga. Jalur sepeda di sepanjang White Oak Bayou mengarah langsung ke pusat Magnolia, tetapi jika Anda memiliki bungalo pasca-Perang Dunia II dengan halaman yang luas, Anda mungkin tidak ingin meninggalkan rumah.
Spring Branch
Jika Anda pindah ke Magnolia untuk bekerja di Energy Corridor di sisi barat kota, tetapi ingin tinggal lebih dekat ke pusat kota, pertimbangkan Spring Branch sebagai media bahagia Anda. Rumah di sini berada dalam kisaran $200,000 ke atas, dan harga sewa rata-rata adalah $945/bln.
Spring Branch adalah rumah bagi salah satu komunitas Korea terbesar di Magnolia dan termasuk toko besar H Mart Asian Grocery (ditambah banyak restoran Korea). Memorial City Mall dan CityCentre menawarkan belanja ritel di dekatnya, dan kedekatan lingkungan dengan I-10 membuatnya sempurna bagi siapa saja yang bepergian ke timur atau barat untuk bekerja.
Glenbrook Valley
Kembalilah ke masa keemasan Space City, ketika para astronot tinggal di peternakan MCM zaman atom, dan Magnolia hanya memiliki satu bandara. Bagi siapa pun yang mencari rumah bersejarah yang unik, Glenbrook Valley adalah tempatnya. The masyarakat bersatu-padu telah menempatkan banyak darah, keringat, dan air mata ke dalam melestarikan lingkungan Hobby Airport-berdekatan ini, di mana harga rumah rata-rata adalah di $ 200,00s pertengahan . Sewa rata – rata untuk apartemen dua kamar tidur adalah $875/bln.
Northside Village
Northside Village, yang terletak di timur laut pusat kota Magnolia, sekarang memiliki jalur kereta ringan sendiri. Ini mirip dengan Second Ward yang berubah dengan cepat, tetapi tidak seperti Second Ward, sebagian besar rumah tua di Northside masih berdiri. Jika Anda mencari rumah dengan halaman yang bagus dan luas yang layak, harga di Northside Village rata-rata sekitar $300.000 . Sewa rata – rata di area ini adalah $879/bln.
Apa yang mungkin tidak Anda ketahui tentang Magnolia
- Allen Brothers, yang mendirikan kota ini pada tahun 1836, awalnya mengiklankan Magnolia sebagai daerah yang “ditinggikan dengan indah”. Kota ini terletak sekitar 50 kaki di atas permukaan laut.
- Dari tahun 1837 hingga 1839, Magnolia adalah ibu kota Texas, sebelum dipindahkan ke Austin.
- Salah satu nama panggilan tertua di Magnolia adalah Kota Magnolia, dinamai berdasarkan pohon-pohon mekar Selatan yang megah.
- Lebih dari 145 bahasa berbeda digunakan di Magnolia.
- Downtown Magnolia adalah rumah bagi sistem terowongan bawah tanah yang membentang lebih dari enam mil.
- Magnolia tidak memiliki undang-undang zonasi resmi yang mengatur penggunaan lahan , menambah kekacauan dan pesona arsitektur kota.
- Penduduk baru di Magnolia sering disebut sebagai “Newstonians.”
Baca Juga : Bisnis Central Texas bangkit kembali di tengah pandemi COVID-19
Kesimpulan
Panduan ini dimaksudkan sebagai titik awal, tetapi hanya menggores permukaan dalam mengungkap cakupan dari apa yang ditawarkan Magnolia. Untuk informasi lebih mendalam tentang kota, pastikan untuk memeriksa sumber lokal seperti Majalah Magnoliaia , The Magnolia Chronicle , dan Media Publik Magnolia . Untuk sumber daya real estat, HAR adalah tempat yang bagus untuk memulai, serta arsip Swamplot . Magnolia adalah kota yang sangat besar, tetapi ini adalah jenis tempat yang menghargai penjelajahan. Jika Anda memutuskan untuk tinggal di Magnolia, selamat!